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地下室面积算不算建筑面积?
根据建筑学定义，地下室同样属于施工范围，因此被纳入楼房建筑面积计算。这一原则基于地下室作为建筑物组成部分的事实。无论是地下一层还是更深的楼层，只要是建筑施工的一部分，都会被计入建筑面积。具体而言，地下室的功能多样，可以作为储物间、车库或休闲空间等。
在住宅建筑中，计算建筑面积的范围和方法是：单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算，其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。单层住宅如内部带有部分楼层（如阁楼）也应计算建筑面积。
地下室可以理解为单独的一层，层高过了2肯定是算建筑面积的，就像单层的房子一样地下室下面是筏板上面是顶板，自然层只有一层，算一层的面积，算的是围着地下室一圈的墙所围的水平面积。
地下室算建筑面积。按照新版《规范》，地下室、半地下室应按其结构外围水平面积计算，结构层高在2米及以上的，应计算全面积；结构层高在2米以下的，应计算二分之一面积。
算的。按照新版《规范》，地下室、半地下室应按其结构外围水平面积计算，结构层高在2米及以上的，应计算全面积；结构层高在2米以下的，应计算二分之一面积。建筑物架空层及坡地建筑物吊脚架空层，结构层在2米以下，也要算二分之一面积。
算在地下室部分。多层或高层住宅建筑的建筑面积，按各层建筑面积的总和计算，其底层按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算，二层或二层以上按外墙外围水平面积计算。地下室、半地下室等及相应出入口的建筑面积，按其上口外墙（不包括采光井、防潮层及其保护墙）外围的水平面积计算。
什么是计容建筑面积?计算规则是什么
1、计容建筑面积，简单来说，是指按照一定规则计算的可开发建筑总面积，等于规划建筑用地面积乘以计算容积率。这个面积指的是小区内所有符合计算条件的建筑面积之和，即计容面积必须小于或等于实际的建筑面积。
2、计容建筑面积即小区内所有计算容积率的建筑面积之和，等于规划建筑用地面积*计算容积率。一般情况下，计容面积小于等于建筑面积。计容和不计容都是针对建筑面积而言，和占地面积是两个概念。
3、计容建筑面积，又称计容面积，是房地产评估和城市规划中的核心概念，指的是小区内所有计算容积率的建筑面积之和。这一面积通常根据当地城市规划部门的规定，在建筑物的规划和设计阶段进行计算，并用于确保建筑物的容积率符合城市规划的要求。
4、计容建筑面积是衡量建筑物密度的重要指标，它具体计算方式是将规划建筑用地面积乘以计算容积率。具体来说，计容建筑面积等于小区内所有计算容积率的建筑面积之和，这个数值往往小于或等于实际建筑面积。值得注意的是，并非所有建筑物都纳入计容面积的计算范围。
5、计容建筑面积指计入容积率的建筑面积，一般按照《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353—2005）规定的计算方式执行，出现下列情况的，执行本规则。
哪些建筑计面积不计容
不计容面积包括： 地下空间面积，例如地下室、地下停车场等。 建筑物的屋顶、露台等室外地面面积。 建筑内部的构筑物，如楼梯间、管道井等。这些部分的面积通常不被计入容积率计算。地下空间面积：由于地下空间无法直接参与土地利用和城市建设，因此地下部分的面积通常不计入容积率计算。
不计容面积的建筑包括：地下室、停车场、消防通道及配套设施构筑物等。不计容面积，即不计入容积率计算的范围内的建筑面积。一般来说，建筑物是否计入容积率以及计入的比例是根据政府规划和土地使用规则来确定的。
不计容建筑面积包括：地下室、架空部分、避难层、设备管道夹层等。详细解释如下：地下室。地下室通常指的是主体结构以外的地下空间，这部分面积是不计入容积率的。地下室主要用于停车、设备用房等辅助功能，不属于居住或生活空间的范畴，因此不计入容建筑面积。架空部分。
地下室埋深多少不算计容面积
地下室埋深超过一定深度不计入计容面积。详细解释如下：地下室计容面积的概念 计容面积是指建筑在规划中的可计算容积率的建筑面积，简单来说就是计入地块的容积率计算的建筑面积。地下室作为建筑的一部分，其计容面积的确定与地下室的类型、功能以及埋深等因素有关。
地下建筑面积算在总建筑面积内，但计算容积率的时候，不需要计算地下建筑面积的，属于不计容面积。
地下室是计算建筑面积的，前提是它的高度大于2米。地下室的计算建筑面积问题肯定是按《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2005）执行。地下室，半地下室（包括相应的有永久性顶盖的出入口）建筑面积，应按其外墙上口（不包括采光井，外墙防潮层及其保护墙）外边线所围水平面积计算。
为什么地下室不计容
1、不计容的原因分析 建筑面积计算规则：地下室不计容是因为在建筑面积计算规则中，地下室往往不被计入容积率计算。容积率是指一个小区内所有建筑物的总体积与小区用地面积的比值。由于地下室部分或全部处于地面以下，其采光、通风等条件与地上建筑不同，因此在计算容积率时，地下室常被排除在外。
2、地下室不计容，主要是因为其作为非居住空间，不计算容积率可以合理规划和利用土地。解释如下：地下室的功能与定位 地下室通常作为停车、储藏或其他非居住用途的空间。由于其不涉及居住功能，因此在城市规划中，其计算方式有别于常规的住宅或商业建筑。
3、不计容的地方主要包括：地下室、连廊、人防空间、配套区域和停车楼。地下室。 在建筑规划中，地下室一般不计算容积率。容积率主要是计算地面上建筑物的密度，而地下室面积通常不纳入地面建设面积计算范围，所以不涉及容积率的计算。
