楼房保证金是多少_房子的保证金什么时候可以退

交给物业装修保证金要多少

1、上海装修保证金一般在5千元至1万元之间。装修保证金是为了确保业主在装修期间不会对房屋主体结构和外观造成破坏，保障建筑安全而设立的费用。其具体金额取决于业主所居住物业的管理规定及房屋面积大小。

2、收取比例和金额：具体的装修保证金比例通常在房屋总价的2%-3%之间。例如，如果房屋总价为100万元，那么需要缴纳的装修保证金可能为2万至3万元。这一金额会在业主完成装修并经过验收合格后予以退还。 费用用途：所收取的装修保证金主要用于保障公共区域的完好以及应对因业主不当装修造成的损害。

3、装修保证金：一般按照房屋面积收取，每平米数百元不等，用于保证装修过程中不违反相关规定。 装修管理费：按月收取，一般每月数百元至千元左右，用于物业管理公司在装修期间的管理和服务。 其他可能的费用：如垃圾清运费、公共设施恢复费等，根据具体情况收取。

两栋24层楼房10万平左右水电,暖,消防,保证金50万,签合同交15万,进场补...

履约保证金：在签订该合同的时候先付15万元，等施工队伍进场后再付35万元，完成地下室的工程量后退还50万元。付款方式：按月进度或形象进度付款，按每月或每层（这个没有说清楚，也可以是每季度或每二层，在实施过程中应谈清楚，关系到资金成本。

业主去拿钥匙,物业说交押金卫生费等合法吗?

由于之前时常发生业主背着开发商、物业以及主管单位擅自拆改承重结构，造成楼房安全隐患，在业主拿钥匙时，交部分押金是合理的！一般新房拿钥匙交如下费用：物业管理费：在 办理入住手续时，绝大多数情况会被要求先缴付一年的物业管理费。

没拿钥匙的房子是不要交物业费的。根据国家的相关规定，只要开发商未按任何方式要求业主进行收房，不管是精装房还是毛坯房，都不要交物业费。但若是房子已经符合了交房的条件，且通知办理入住是由于个人因素而没拿钥匙，已满足交房标准的状况下，是要交物业费的。

君同法律在线咨询为您解答 物业费收费怎么算，根据现行法律规定，住宅小区公共性服务收费的费用构成主要包括：管理、服务人员的工资和按规定提取的福利费；公共设施、设备日常运行、维修及保养费；绿化管理费；清洁卫生费；保安费；办公费；物业管理单位固定资产折旧费；法定税费。

物业公司正式接管该小区，那么小区已竣工、且验收合格后的房屋的资料、钥匙都是必须要移交给物业公司的。 业主在接到开发商发放的入伙通知书后，根据入伙通知书上的时间开始缴纳物业费，并且在该时间以后房屋的一切费用、责任都由业主自己承担了。也就是说从那天开始，房屋的一切权利、责任都归业主了。

这个比例是国家相关部门规定的，因此该缴还是要缴的，还有房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。如果新房验收没有问题，一般情况下，业主收房后，就要开始缴纳物业管理费了，在通常情况下，业主是可以选择按月或者按季度来缴费的，但具体的物业管理费用要以合同约定为准。

根据合同上约定的时间，通知业主腾空房子。当天买卖双方、经纪人到场，如果有租户，通知租户到场。买方携带物业保证金、身份证复印件、新房本复印件等。卖方携带缴费票据、燃气卡、电卡、钥匙等。清点设备 比如清点房屋附属设施、设备、装修及附赠家电、家具的验收。

买新楼房除了交房款外,还需要交其他什么费用?

购买新房还需要缴纳印花税，但通常包含在契税中一起缴纳。印花税是针对签订销售或购买房屋合同的一种税，税率相对较低。其他费用 除了上述费用外，还有一些较小的费用，如房屋登记费、银行工本费、交易手续费等。这些费用相对较低，但也需要购房者支付。

购房余款和首付之外的费用：当购买楼房，在交房拿钥匙时，除了首付之外，还需要支付剩余的房款。这是购买楼房的主要费用之一。 物业费用：买楼后，业主需要向物业公司缴纳一定的物业费用。物业费用通常包括物业管理费、维修基金等，这些费用是为了维护小区的公共设施和日常运作。

买新楼房需要交的费用包括：房款、契税、维修基金、印花税等。 房款 这是购买新房最主要的费用，即房屋的销售价格。根据房屋的面积和每平方米的售价来计算。房款是购买房产的核心部分，其他费用都是基于这个费用进行计算的。 契税 契税是房屋权属转移时向其产权承受人征收的税种。

全款买楼房需要交纳的费用包括：房款、契税、维修基金、印花税、登记费和交易服务费。 房款：这是购买楼房的主要费用，即房屋的总价。全款购房意味着一次性支付房屋的全部金额。 契税：契税是房屋权属转移时向其承受者征收的税种。具体的税率依据购房地的相关政策和房屋的价值而定。

购买楼房需要以下费用：房款 这是购买楼房最主要的费用，根据楼房的面积和每平米的价格来计算。契税 契税是购买房屋时需要缴纳的税费，通常是购房总金额的1%至3%之间，根据地区的不同，税率有所差异。维修基金 维修基金是用于楼房公共部分如电梯、楼梯、外墙等维修的费用。

其他费用：如评估费、交易手续费等。详细解释如下：购房者在购买楼房时，除了房价款外，还需支付契税等税费和房屋维修基金等费用。其中契税的税率根据房屋的面积和购买者的身份有所不同。物业管理费则是小区管理维护的必要开支，一般按照房屋的面积和物业公司的收费标准来收取。