广州物业管理费标准是多少钱_广州物业管理费一般多少钱一平方

广州小区管理费多少钱一平方

广州小区管理费因不同的区域和小区条件而有所差异，一般大约在每平方米两到四元不等。以下为 管理费价格差异原因：广州作为一线城市，小区的管理费用会因所处的地理位置、小区规模、服务质量以及设施设备等因素有所不同。

广州市的商用物业管理费收费标准主要依据优质优价的原则制定，具体如下：办公楼（写字楼）的一级收费标准按优质优价原则确定；二级为每平方米15元；三级为每平方米10元；四级为每平方米6元；五级为每平方米4元。

广州的小区物业管理费标准通常是一平方米最高不超过96元，然而在实际情况中，很多大型社区的费用会超出这个上限。比如富力的物业费，最新报价为每平方米80元，这个价格已经超过了规定上限。不过需要指出的是，富力的物业费中包含了公共区域的电费，以及电梯内的空调费用，因此实际费用高于一般标准。

享受着西北和西南的开阔视野，大部分住户能欣赏到美丽的江景。小区内，楼下是依江而建的花园，环境优美，空气清新。周边配套设施丰富，包括富泽园、金沙花园、金碧湾和光大花园等成熟住宅区，目前市场价格在9000-11000元/平方米。

广州的物业管理费标准因不同的物业类型、地段及具体服务内容而有所差异。大致上，广州的物业管理费一般在每平方米2元至5元之间。具体的费用标准还需结合小区的具体情况来确定。 物业类型的影响：在广州，物业管理费的标准首先会根据物业的类型来制定。

广州写字楼物业管理费一般是多少

1、广州市的商用物业管理费收费标准主要依据优质优价的原则制定，具体如下：办公楼（写字楼）的一级收费标准按优质优价原则确定；二级为每平方米15元；三级为每平方米10元；四级为每平方米6元；五级为每平方米4元。

2、广州写字楼物业费一般介于5元/㎡至几十元/㎡之间，具体价格因物业档次、服务内容、写字楼的地理位置等因素而异。以下是对写字楼物业费的一些详细解释：物业费的基本构成 广州的写字楼物业费主要包括物业管理服务费用，可能涉及安保、清洁、绿化、公共设施维护等。

3、广州写字楼物业费一般根据写字楼的档次、服务内容以及地理位置等因素而有所不同。大致的物业费范围在每平米每月3至8元不等。

广州市商铺物业管理费收取标准

商场（商铺）的一级同样按优质优价原则确定；二级为每平方米18元；三级为每平方米11元；四级为每平方米5元；五级为每平方米50元。上述收费标准为综合服务收费的最高标准，物业管理公司需提供相应的服务。若服务内容或质量未达到规定要求，则应相应降低收费标准。

五级：每平方米50元。上述收费标准为综合服务收费的最高标准，物业管理公司须按广东省物价局规定提供相应的服务，凡服务内容或服务质量达不到规定要求的，应相对减低收费标准。获得省以上城市物业管理优秀称号的物业可按省规定上浮幅度上浮。获市城市物业管理优秀称号的物业，可上浮不超过10％。

同样，商场（商铺）的收费标准也分为五个等级。一级商场收费最高，遵循优质优价的原则；二级商场每平方米收费18元；三级商场每平方米11元；四级商场每平方米5元；五级商场每平方米50元。上述收费标准为综合服务收费的最高标准，物业管理公司需按照广东省物价局的规定提供相应的服务。

商铺物业费根据物业服务合同的约定收取。政府指导价一级收费标准每月1元每平米；二级收费标准每月0.75元每平米；三级收费标准每月0.5元每平米；四级收费标准每月0.35元每平米。

商办物业费一般多少 商办物业费的范围大致在2到15元每平方米，具体数额会根据所在地区、物业品牌等因素有所不同。商铺由于用途多样、基础设施复杂且维护管理较为困难，其物业费通常会比住宅物业费高。

广州物业管理费收费标准

广州市的商用物业管理费收费标准主要依据优质优价的原则制定，具体如下：办公楼（写字楼）的一级收费标准按优质优价原则确定；二级为每平方米15元；三级为每平方米10元；四级为每平方米6元；五级为每平方米4元。

广州物业管理费收费标准是每平方米物业费最高不得超出8元。物业服务划分为一级、二级、三级、四级和五级，一级为最高等级。

对于配备电梯的住宅物业，根据其物业服务等级的不同，每月每平方米的收费标准分别为8元、32元、85元、38元和0.9元。而没有电梯的住宅物业，同一等级的物业费则依次为45元、2元、0.95元、0.7元和0.45元。

广州市物业管理费收取标准

1、广州市的商用物业管理费收费标准主要依据优质优价的原则制定，具体如下：办公楼（写字楼）的一级收费标准按优质优价原则确定；二级为每平方米15元；三级为每平方米10元；四级为每平方米6元；五级为每平方米4元。

2、对于配备电梯的住宅物业，根据其物业服务等级的不同，每月每平方米的收费标准分别为8元、32元、85元、38元和0.9元。而没有电梯的住宅物业，同一等级的物业费则依次为45元、2元、0.95元、0.7元和0.45元。

3、广州物业管理费收费标准是每平方米物业费最高不得超出8元。物业服务划分为一级、二级、三级、四级和五级，一级为最高等级。