广州物业管理费标准是多少钱一平方_广州市物业管理费最新标准2018

广州小区管理费多少钱一平方

1、广州小区管理费因不同的区域和小区条件而有所差异，一般大约在每平方米两到四元不等。以下为 管理费价格差异原因：广州作为一线城市，小区的管理费用会因所处的地理位置、小区规模、服务质量以及设施设备等因素有所不同。

2、享受着西北和西南的开阔视野，大部分住户能欣赏到美丽的江景。小区内，楼下是依江而建的花园，环境优美，空气清新。周边配套设施丰富，包括富泽园、金沙花园、金碧湾和光大花园等成熟住宅区，目前市场价格在9000-11000元/平方米。

3、广州市的商用物业管理费收费标准主要依据优质优价的原则制定，具体如下：办公楼（写字楼）的一级收费标准按优质优价原则确定；二级为每平方米15元；三级为每平方米10元；四级为每平方米6元；五级为每平方米4元。

4、广州别墅管理费一般在每平方米有所差异，根据不同的区域、设施及物业品牌有所不同。管理费大概在每月每平方米物业管理费约为8\~10元。以下为具体的解释：广州别墅管理费受区域影响 广州市内的别墅分布在不同区域，每个区域的物业管理费标准可能因地理位置、周边环境等因素而有所不同。

5、广州的小区物业管理费标准通常是一平方米最高不超过96元，然而在实际情况中，很多大型社区的费用会超出这个上限。比如富力的物业费，最新报价为每平方米80元，这个价格已经超过了规定上限。不过需要指出的是，富力的物业费中包含了公共区域的电费，以及电梯内的空调费用，因此实际费用高于一般标准。

6、广州物业管理费标准 广州的物业管理费标准因不同的物业类型、地段及具体服务内容而有所差异。大致上，广州的物业管理费一般在每平方米2元至5元之间。具体的费用标准还需结合小区的具体情况来确定。 物业类型的影响：在广州，物业管理费的标准首先会根据物业的类型来制定。

广州物业管理费收费标准

1、广州市的商用物业管理费收费标准主要依据优质优价的原则制定，具体如下：办公楼（写字楼）的一级收费标准按优质优价原则确定；二级为每平方米15元；三级为每平方米10元；四级为每平方米6元；五级为每平方米4元。

2、广州物业管理费收费标准是每平方米物业费最高不得超出8元。物业服务划分为一级、二级、三级、四级和五级，一级为最高等级。

3、对于配备电梯的住宅物业，根据其物业服务等级的不同，每月每平方米的收费标准分别为8元、32元、85元、38元和0.9元。而没有电梯的住宅物业，同一等级的物业费则依次为45元、2元、0.95元、0.7元和0.45元。

4、五级：每平方米50元。上述收费标准为综合服务收费的最高标准，物业管理公司须按广东省物价局规定提供相应的服务，凡服务内容或服务质量达不到规定要求的，应相对减低收费标准。获得省以上城市物业管理优秀称号的物业可按省规定上浮幅度上浮。获市城市物业管理优秀称号的物业，可上浮不超过10％。

5、普通住宅物业管理费标准 广州市普通住宅的物业管理费一般在每月每平方米2元至3元之间。具体费用会受到小区规模、服务内容、物业设施等因素的影响。例如高档小区的物业费相对更高，因为服务质量和环境管理更加全面细致。此类费用主要用于小区的公共设施维护、绿化清洁以及安全管理等。

6、广州的物业管理费标准因不同的物业类型、地段及具体服务内容而有所差异。大致上，广州的物业管理费一般在每平方米2元至5元之间。具体的费用标准还需结合小区的具体情况来确定。 物业类型的影响：在广州，物业管理费的标准首先会根据物业的类型来制定。

广州颐和盛世物业服务是那家公司?物业费是多少?

您好，很高兴为您提供广州颐和盛世楼盘的相关信息。颐和盛世小区的物业管理公司是广州颐和指竖姿酒店物业管理有限公司。物业费用为每平方米2元。请注意，这些信息仅供参考。如果您有其他问题或需要更详细的信息，欢迎继续提问。同时，您也可以在商办网的问答区咨询或联系房产经纪人以获取更多帮助。

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广州市商用物业管理费收费标准有没有正式文件规定

商场（商铺）的一级同样按优质优价原则确定；二级为每平方米18元；三级为每平方米11元；四级为每平方米5元；五级为每平方米50元。上述收费标准为综合服务收费的最高标准，物业管理公司需提供相应的服务。若服务内容或质量未达到规定要求，则应相应降低收费标准。

五级：每平方米50元。上述收费标准为综合服务收费的最高标准，物业管理公司须按广东省物价局规定提供相应的服务，凡服务内容或服务质量达不到规定要求的，应相对减低收费标准。获得省以上城市物业管理优秀称号的物业可按省规定上浮幅度上浮。获市城市物业管理优秀称号的物业，可上浮不超过10％。

法律分析：物业管理收费各地区都有不同的政府指导价，不同地区收费标准不同。同一地区一都按不同等级来划分收费标准。

物业管理工作应公开透明，遵循公平公正的原则，不得损害业主的合法权益。 物业服务的收费应合理，不得乱收费或者擅自提高收费标准。物业使用与维护 业主和物业服务企业应合理使用物业，不得擅自改变物业的功能和用途。 物业的维修责任由相关业主承担，业主应及时维修损坏的设施设备。

物业管理收费在不同地区有所差异，具体由当地政府指导价决定，同一地区的收费标准会根据物业的不同等级有所调整。以广州市为例，办公楼（写字楼）的收费标准被划分为五个等级。

广州的物业管理费标准因不同的物业类型、地段以及服务内容而有所不同，一般来说，具体费用由物业管理公司根据相关规定和合同约定进行收取。大致的费用标准可参考以下范围：普通住宅物业管理费标准 广州市普通住宅的物业管理费一般在每月每平方米2元至3元之间。

广州市物业管理费收取标准

1、五级：每平方米50元。上述收费标准为综合服务收费的最高标准，物业管理公司须按广东省物价局规定提供相应的服务，凡服务内容或服务质量达不到规定要求的，应相对减低收费标准。获得省以上城市物业管理优秀称号的物业可按省规定上浮幅度上浮。获市城市物业管理优秀称号的物业，可上浮不超过10%。

2、对于配备电梯的住宅物业，根据其物业服务等级的不同，每月每平方米的收费标准分别为8元、32元、85元、38元和0.9元。而没有电梯的住宅物业，同一等级的物业费则依次为45元、2元、0.95元、0.7元和0.45元。

3、广州物业管理费收费标准是每平方米物业费最高不得超出8元。物业服务划分为一级、二级、三级、四级和五级，一级为最高等级。

4、普通住宅物业管理费标准 广州市普通住宅的物业管理费一般在每月每平方米2元至3元之间。具体费用会受到小区规模、服务内容、物业设施等因素的影响。例如高档小区的物业费相对更高，因为服务质量和环境管理更加全面细致。此类费用主要用于小区的公共设施维护、绿化清洁以及安全管理等。

商业物业管理费收费标准

办公室(写字楼)：一级(按优质优价的原则确定)级(每平方米约为15元)级(每平方米约为10元)级(每平方约6元)级(每平方米约为4元)商场或者商铺：一级(按优质优价的原则确定)级(每平方米约为18元)级(每平方米约为11元)级(每平方约为5元)级(每平方米约为5元)。

广州市的商用物业管理费收费标准主要依据优质优价的原则制定，具体如下：办公楼（写字楼）的一级收费标准按优质优价原则确定；二级为每平方米15元；三级为每平方米10元；四级为每平方米6元；五级为每平方米4元。

相比而言，二级收费标准为0.45元/平方米·月，这个价格也包含了税和费，但其提供的服务质量和维护标准相较于一级收费标准有所降低。四级收费标准最低，为0.35元/平方米·月，虽然价格便宜，但其维护和管理标准相应也会有所降低。不同收费标准对应不同的服务内容和质量。

同样，商场（商铺）的收费标准也分为五个等级。一级商场收费最高，遵循优质优价的原则；二级商场每平方米收费18元；三级商场每平方米11元；四级商场每平方米5元；五级商场每平方米50元。上述收费标准为综合服务收费的最高标准，物业管理公司需按照广东省物价局的规定提供相应的服务。

具体的商办物业费一般多少以及商业物业管理费收费标准是什么，接着往下看看吧！商办物业费一般多少商办物业费一般是2-15元/平。这得看不同地区、不同物业的收费标准。因为商铺的使用目的的不同、基础设施的差异以及维护管理的难度不同。